Bauberatung - Gießen
Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?
Die Praxis zeigt, dass eine Bauberatung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.
Ziel unserer Bauberatung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.
Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Bauberatung zu beauftragen:
1. Bauberatung: Bodenplatte, Keller
2. Bauberatung: Rohbaufertigstellung
3. Bauberatung: Ausbau und Rohinstallation
4. Bauberatung: Fertigstellung / Abnahme
Bei einer vollständigen Bauberatung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.
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Ihre Vorteile
- Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe. - Keine Baumängel
Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden. - Keine Folgekosten
Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten. - Kein Risiko
Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Qualifizierte Objektbesichtigung
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Preis
Preis Bauberatung: 499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 500.000,00 € (inkl. 19% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. MwSt.) Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 499,00 € Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,95 €/km Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5% -
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
- Baugenehmigung nebst Anlagen
- Wärmeschutznachweis
- Genehmigungs- und Ausführungspläne
- Bodengutachten
- statische Berechnungen
- Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Gießen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Gießen kommen bzw. sich nicht in Gießen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Gießen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Mit rund 84.000 Einwohnern ist Gießen die siebtgrößte Stadt Hessens. Neben Buseck, Lollar und Wettenberg im Norden grenzen Gemeinden wie Fernwald und Pohlheim im Osten an Gießen, Linden und Hüttenberg im Süden und Wetzlar und Heuchelheim im Westen. Außerdem fließt der Nebenfluss des Rhein, die Lahn, durch Gießen. Nur circa 12 Kilometer westlich von Gießen findet sich die Stadt Wetzlar. Richtung Norden findet sich bei ca. 30 Kilometern die Stadt Marburg und auch Butzbach liegt mit circa 18 Kilometern südlich nicht weit von Gießen entfernt. Bekannt als „Universitätsstadt“ beherbergt Gießen einige Universitäten und Hochschulen. Die bekannteste Universität ist die „Justus-Leibig-Universität“. Sie wurde 1607 von dem Landgrafen Ludwig V gegründet und trug bis 1945 seinen Namen. Im Wintersemester 2011 waren erstmals mehr als 25.000 Studierende und 6.000 Erstsemester an der Justus-Leibig-Universität in Gießen. Interessant ist die Justus-Leibig-Universität für diejenigen, die sich für Naturwissenschaften, Medizin und Agrarwissenschaften interessieren. Doch Gießen punktet nicht nur wenn es um Bildung geht. Auch der Freizeitgestaltung sind in Gießen keine Grenzen gesetzt. Von Sehenswürdigkeiten wie den Gießener Bahnhof über Museen bis hin zum Stadttheater Gießen kann man hier einiges sehen. Auch für die jüngeren Einwohner gibt es eine große Auswahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Neben der Ludwigstraße, wo sich das Gießener Nachleben abspielt, hat man hier die Möglichkeit sich in zahlreichen Sportvereinen, wie den MTV 1846 Gießen (Basketball), sportlich zu betätigen. Wer sich in seiner Freizeit lieber erholen will hat die Chance sich am Schwanenteich Gießen oder in zahlreichen Parkanlagen eine Pause zu gönnen.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Stadtverwaltung Gießen
Berliner Pl.
35390 GießenBauamt:
Bauordnungsamt der Universitätsstadt Gießen
Berliner Pl.
35390 GießenGrundbuchamt:
Amtsgericht Gießen
Gutfleischstraße
35390 Gießen
